Dove aumentano i prezzi degli immobili residenziali nel terzo trimestre 2015/Q3 2015: where the house prices are rising

Nelle Filippine, il prezzo medio delle unità residenziali cosiddette “verticali” (condomini) nel quartiere finanziario di Makati è cresciuto del 5,41% nel corso dell’anno, al terzo trimestre 2015, dopo aver registrato crescite altrettanto importanti nei trimestri precedenti. Il mercato delle unità residenziali cosiddette “orizzontali” (ville in genere) invece, è cresciuto dell’1,27% trimestre su trimestre nell’ultima rilevazione 2015 (al 30 settembre).

I prezzi delle proprietà a Makati sono cresciuti del 24,6% dal 2011 al 2014, nel quadro di una rapida crescita economica dell’intero Paese, stabilmente superiore al 6% negli ultimi anni.

Leggendo l’ultima analisi GPG al terzo trimestre 2015, le Filippine si confermano una delle migliori piazze a livello mondiale e non solo nel sud est asiatico.

In the Philippines, the average price of 3-bedroom condominium units in Makati CBD rose by 5.41% during the year to Q3 2015, after annual increases of 6.61% in Q2 2015, 5.4% in Q1 2015, 4.29% in Q4 2014, and 3.58% in Q3 2014. Housing prices increased 1.27% q-o-q during Q3 2015.

Makati CBD property prices soared by 24.6% from Q1 2011 to Q4 2014, amidst rapid economic growth. Philippine economic growth is expected to be around 6% this year, after GDP growth of 6.1% in 2014, 7.1% in 2013 and 6.7% in 2012.

Reading the last GPG’s report (Q3 2015), Philippines are still one of the best performers worldwide and not only in South East Asia.

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Per chi cerca nuovi luoghi in cui produrre (News for who is seeking new places to manifacture)

Il mercato emergente su cui puntare, anche per la produzione e non più solo per i servizi

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Economie emergenti e affidabili

Le Filippine triplicheranno il PIL nei prossimi 15 anni secondo l’ultimo rapporto IHS.
A chi è alla ricerca di mercati di sbocco commerciale o dove investire in immobili, consigliamo di documentarsi seriamente su questo Paese tanto lontano geograficamente quanto “vicino” in termini di cultura (oltre il 90% della popolazione è cattolica; prima dell’indipendenza, conquistata a metà dello scorso secolo, sono state colonia americana per alcuni decenni e spagnola prima, per diversi secoli).

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