La proprietà immobiliare nelle Filippine

Ci sono due principali tipi di proprietà immobiliare nelle Filippine:

 1. Libera proprietà di terreni. 

La libera proprietà di terreni è disponibile esclusivamente per i cittadini filippini. Vengono considerati cittadini filippini le società di capitali o di persone o altre persone giuridiche che siano detenute per almeno il 60% da cittadini filippini. 

 2. Leasing su terreni di terzi. 

Il Leasing su terreni di terzi rappresenta un modo per possedere terreni per un determinato periodo di tempo. Tutti i terreni pubblici possono essere detenuti da cittadini filippini con mandato su beni di terzi.  In ogni caso, i terreni privati possono essere detenuti in Leasing da società internazionali con specifiche restrizioni.  

Per quanto riguarda gli appartamenti in condominio, stranieri privati o organizzati in forma societaria possono detenere la proprietà al 100% delle unità a condizione che nell’edificio almeno il 60% degli appartamenti sia di proprietà di cittadini  filippini.

Estratto da guida agli investimenti di Savills; rielaborato e tradotto da Helyos Partners.

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