Investimenti immobiliari: Manila fra le migliori mete sia per i costruttori sia per gli investitori alla ricerca di rendimenti

Scrivi a helyospartners@gmail.com per maggiori informazioni  (interlocutore italiano in loco)

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Il vostro prossimo viaggio d’affari? Nelle Filippine: ecco perché.

Con le sue promettenti prospettive economiche, non c’è probabilmente mai stato un tempo migliore per sviluppare affari nelle Filippine.

L’evoluzione continua dell’integrazione economica tra i diversi Paesi del Sud Est Asiatico (ASEAN, qualcosa di simile alla prima fase del Mercato Comune Europeo) rende particolarmente interessante guardare alle Filippine sotto diversi punti di vista:

  • un mercato di sbocco commerciale (oltre centro milioni di consumatori il cui reddito cresce costantemente e regolarmente da anni)
  • una base logistica ed operativa per produrre ed esportare nell’area ed ovunque nel mondo (sono ben consolidate alcune aree speciali con incentivi fiscali molto attraenti)
  • un centro servizi in outsourcing, che si sta affermando come tra i migliori al mondo per il servizio clienti in lingua inglese  (i nostri call center, qui chiamati BPO, costituiscono una delle principali basi del prodotto interno lordo nazionale).
  • un luogo dove investire in immobili, con convincenti prospettive di crescita del valore e di reddito anche nel breve periodo, a condizioni interessanti ed accessibili (la proprietà privata perpetua e piena, come siamo abituati a pensarla, è assolutamente garantita a cittadini e società stranieri per appartamenti e uffici).

Helyos Partners, basata nella capitale e maggiore metropoli filippina Manila, è una finestra professionale e indipendente sulle opportunità di investimento e business nel Sud Est Asiatico, in particolare nelle Filippine.

Per informazioni scrivete a management@helyospartners.com o chiamate/scrivete su Whatsapp/Viber (partner italiano), al numero +639175980833

Investimenti immobiliari attraenti: minima quota contante, reddito immediato, interessante rivalutazione annuale prevista

Helyos Partners propone investimenti immobiliari gestiti, con professionalità e provata capacità di gestione e messa a reddito di unità immobiliari residenziali.

Investitori interessati possono valutare l’acquisto e l’immediato possesso, tanto in contanti quanto con quota cash minima del 5%, di singole unità o portafogli personalizzati, residenziali:

-provata capacità di reddito annuale già in corso, fino al 13% con una politica di locazione a breve termine.

-Rivalutazione annuale stimata degli immobili fra il 5% e il 10% all’anno. 

Per maggiori informazioni: management@helyospartners.com o helyospartners@gmail.com

La proprietà immobiliare nelle Filippine

Ci sono due principali tipi di proprietà immobiliare nelle Filippine:

 1. Libera proprietà di terreni. 

La libera proprietà di terreni è disponibile esclusivamente per i cittadini filippini. Vengono considerati cittadini filippini le società di capitali o di persone o altre persone giuridiche che siano detenute per almeno il 60% da cittadini filippini. 

 2. Leasing su terreni di terzi. 

Il Leasing su terreni di terzi rappresenta un modo per possedere terreni per un determinato periodo di tempo. Tutti i terreni pubblici possono essere detenuti da cittadini filippini con mandato su beni di terzi.  In ogni caso, i terreni privati possono essere detenuti in Leasing da società internazionali con specifiche restrizioni.  

Per quanto riguarda gli appartamenti in condominio, stranieri privati o organizzati in forma societaria possono detenere la proprietà al 100% delle unità a condizione che nell’edificio almeno il 60% degli appartamenti sia di proprietà di cittadini  filippini.

Estratto da guida agli investimenti di Savills; rielaborato e tradotto da Helyos Partners.